יישום פרויקט בתמ"א 38 נושא תועלות רבות הן לבעלי הבתים והן ליזמים.
עבור בעלי הבתים- מדובר בהזדמנות פז להשביח את נכס הנדל"ן, ולקבלו משופץ, חדיש ונוח. זאת על ידי הטמעת תוספות בניה בעלות ערך רב, כגון מרחבים מוגנים בכל דירה, מעלית, חניה פרטית לכל דייר, שיפוץ ועיצוב השטחים הציבוריים, שיפור חזות הבניין החיצונית ועוד.
עבור היזמים- כבכל פרויקט בניה, ליזם הזכות למכור ברווח את זכויות הבניה שניתנו לו, בין היתר על ידי הוספת קומות לבניין, הרחבת שטחי הדירות, מכירת יחידות דיור ועוד