תחילת הפרויקט

עוד לפני תחילת העבודות על פרויקט התמ"א 38 בבניין שלכם, עליכם להקפיד על מספר נקודות חשובות בנוגע להתנהלות הקבלן ולהתנהלות שלכם מול הקבלן.
      
א. תחילת העבודות בבניין:
עוד לפני השלב בו הקבלן עולה על הקרקע ומתחיל את העבודות הפיזיות בבניין שלכם, מומלץ מאוד כי תקיימו פגישת תיאום ציפיות בין כל הגורמים המשתתפים בפרויקט. כוועד הפעולה של הדיירים, הזמינו לפגישת תיאום הציפיות נציג היזם, את הקבלן, את מפקח הדיירים, את מנהל העבודה, מהנדס הקבלן, ואת כל מי שמשתתף בביצוע הפרויקט באתר. המטרה היא לתאם ציפיות בין רצונות הדיירים, המתגוררים בבניין לבין הקבלן ועובדיו אשר יהיו במשך זמן גם חלק מנוף הבניין.

ב. בטיחות:
כחלק מתיאום הציפיות מול הקבלן, על הדיירים לבדוק מה הם סידורי הבטיחות עליהם מתחייב הקבלן במהלך ביצוע הפרויקט. הקבלן עתיד לבצע שלל עבודות הריסה ובנייה בפרויקט שלכם, כלומר במקום המגורים שלכם, והמטרה כאן היא לדאוג כי ההתנהלות שלו תהיה בטיחותית עד כמה שניתן וכי אף אחד לא יפגע חס וחלילה. בבניין המגורים שלכם מסתובבים, מטבע הדברים, משפחות עם ילדים. על כן, הקפידו על כך שהקבלן יבצע גידור, קירוי, והפרדה של אזור העבודה מהאזור של הדיירים. אל תתפשרו על נושא הבטיחות. קחו את נושא הבטיחות בכל הרצינות האפשרית, ואל תהססו להעיר, לבקש ואף לעצור את הפרויקט באם התנהלות מסוימת של הקבלן נראית לכם מסוכנת.